- 12 % si location pendant 6 ans ;
- 18 % si location pendant 9 ans ;
- 21 % si location pendant 12 ans.
La Loi Pinel optimisée au Déficit Foncier
L’essentiel
Réaliser des travaux de réhabilitation des parties intérieures et d'entretien et réparation des parties extérieures d'un bien et le louer nu pendant une certaine durée, permet de bénéficier des avantages du Pinel optimisé au déficit foncier.
Les avantages fiscaux
Réduction d’impôt calculée sur le prix d'acquisition du bien et les travaux de réhabilitation des parties privatives :
Déduction du prix des travaux d'entretien et de réparation des parties communes :
Les obligations